Phân tích lợi nhuận chuyển nhượng, cho thuê biệt thự SwanBay

SwanBay là dự án biệt thự sinh thái khá nổi bật, ngay cạnh trung tâm TP.HCM. Toạ lạc trên hòn đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án biệt thự SwanBay khá tách biệt, yên tĩnh cách Sài Gòn chỉ 30 phút di chuyển.

Tại hòn đảo đắc địa này, SwanCity phát triển các dạng nhà phố, biệt thự, Shophouse SwanBay như một khu phức hợp nghỉ dưỡng. Khách hàng sở hữu nhà tại dự án SwanBay Đại Phước, được thừa hưởng không gian xanh mát, cảnh quan, dịch vụ tiện ích đa dạng.

Tiện ích đa dạng tại khu biệt thự SwanBay
Tiện ích đa dạng tại khu biệt thự SwanBay

Dưới đây là một số phân tích về lợi nhuận chuyển nhượng SwanBay, cho thuê biệt thự SwanBay tại dự án. Khách hàng có thể tham khảo đầu tư tại dự án.

Liên hệ tư vấn dự án: 0933.101.363 (Mr.Ngọc Quang)– Sale Manager – ZALO, VIBER

Giao dịch chuyển nhượng SwanBay khá tốt

Sở hữu vị trí địa lý khá lạ, dự án SwanBay khá khác biệt (toạ lạc ở Đảo). Nguồn cung sản phẩm biệt thự SwanBay được giới hạn bởi quỹ đất phát triển dự án ở trên hòn đảo giới hạn.

Đặc tính sở hữu nhà phố, biệt thự SwanBay là sở hữu lâu dài. Chủ nhân các căn biệt thự được sở hữu ” nhà + đất” – sổ hồng. Do đó, khách hàng rất thích mua chuyển nhượng Swan Bay. Trong trường hợp bất động sản có chậm lại, thì khách mua SwanBay vẫn có thể khai thác để ở, nghỉ dưỡng.

Điều này như 1 yếu tố vô hình kéo dân cư về ở, mà dân càng đông thì giá trị bất động sản ngày càng tăng.

So sánh giá cả dự án SwanBay
So sánh giá cả dự án SwanBay (Năm 2019)

Mặc dù giá cả khởi điểm của SwanBay có cao hơn một số dự án xung quanh. Tuy nhiên, Khách hàng vẫn khá ưa chuộng mua chuyển nhượng SwanBay. Bởi yếu tố vị trí “đảo” và ” tiện ích đa dạng”.

Khách hàng sở hữu SwanBay có thể đa dạng khả năng khai thác: 

  • Cho thuê nghỉ dưỡng vào cuối tuần dành cho gia đình, nhóm bạn bè
  • Cho thuê biệt thự tổ chức team building cho các công ty, doanh nghiệp
  • Cho thuê ngắn hạn dành cho khách hàng chơi golf
  • Cho thuê chụp hình cưới, tổ chức tiệc, sự kiện

Cập nhật tình hình chuyển nhượng chênh lệch tại biệt thự dự án SwanBay:

+ Zone 8 Marina Villas: Biệt thự song lập chênh lệch từ 500 triệu – 1 tỉ đồng, biệt thự đơn lập chênh lệch từ 1 tỉ đồng và dinh thự là từ 6 tỉ đồng/căn.

+ Zone 4 LA MAISON: Biệt thự song lập chênh lệch từ 250 triệu- 700 triệu, biệt thự đơn lập có giá từ 9 tỉ đồng/căn.

+ Zone 5 Garden Villas: Đơn lập sân vườn có giá từ 9.2 tỉ/căn

+ Zone 6 Le Centre: Đang mở bán, chưa giao dịch chuyển nhượng.

Cho thuê biệt thự SwanBay Đại Phước giá tốt

Với sự phát triển mạnh mẽ ở lĩnh vực kinh tế, du lịch. TP.HCM thu hút lượng lớn khách nước ngoài đến làm việc, sinh sống và du lịch. Mảng cho thuê nghỉ dưỡng ở SwanBay đang trở nên khá hấp dẫn.

Nghỉ dưỡng tại đảo SwanBay, trải nghiệm du lịch Sài Gòn, và tận hưởng dịch vụ resort sinh thái cao cấp. Dự án Swan Bay được xem khá tiềm năng trong mảng cho thuê du lịch, nghỉ dưỡng hấp dẫn, ngay Sài Gòn.

Gia đình gắn kết tại biệt thự đảo SwanBay Đại Phước

Theo thống kê từ dịch vụ cho thuê Airbnb, trung bình 1 đêm là 1,4 triệu – 1,6 triệu/đêm. Nếu tỷ lệ lấp đầy là 75%, lợi nhuận khách hàng thu về từ 30 – 35 triệu/tháng.

Với hình thức cho thuê dài hạn, hợp đồng từ 6 tháng trở lên có giá cho thuê từ 800 – 1.000 USD/tháng (đầy đủ nội thất), tỷ suất sinh lợi từ 8  -10%/năm.

Tính đến thời điểm 2020, Khách hàng đầu tư tại dự án Swan Bay Đại Phước có mức lợi nhuận hoàn hảo từ 25% – 50%. Nhờ vào biến động lớn thị trường từ 2017 – 2020. Tuy nhiên, trong giai đoạn tiếp theo của SwanBay (LE CENTRE, LA MAISON, GARDEN VILLAS), các sản phẩm tại dự án dành cho nhà đầu tư chiến lược. Đầu tư theo giá trị thực của hòn đảo.

Quý khách cần tham khảo, Giá mua chuyển nhượng biệt thự SwanBay, hoặc giá thuê biệt thự Swan Bay hiện tại. Vui lòng liên hệ: 0933.101.363 ( Zalo, Viber) – Sale Manager